Aktuelle Bauleitplanverfahren

Auf dieser Seite finden Sie Informationen und Dokumente zu aktuellen Bauleitplanverfahren in der Gemeinde Ascheberg, wie beispielsweise Unterlagen für die Offenlegung im Verfahren.

 

• Aufstellung des Bebauungsplanes A 74 „Breilbusch“

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes A 74 „Breilbusch“ ist, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Wohnbebauung in der Ortschaft Ascheberg zu schaffen, um der bestehenden Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken in der Gemeinde Ascheberg zu entsprechen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes befindet sich am südwestlichen Siedlungsrand der Ortschaft Ascheberg im Außenbereich. Im Plangebiet könnten ca. 40 Baugrundstücke akquiriert werden.

 

 

• 8. Änderung des Bebauungsplanes A 30 „Ascheberg Süd-West“

Hier: Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung gem. § 13 Abs. 3 Nr. 2 BauGB in der Zeit vom 02.06.20 bis zum 22.06.20 (einschließlich).

Anlass für die 8. Änderung des Bebauungsplanes A 30 "Ascheberg Süd-West" ist der Bedarf an zusätzlichen Kita-Plätzen im Ortsteil Ascheberg. Um den wachsenden Bedarf an Kita-Plätzen zu begegnen werden neben neuen Standorten auch die Erweiterungsmöglichkeiten an bestehenden Standorten geprüft. Der aktuelle Verlauf der Baugrenzen am Standort des DRK-Kindergartens am Rheinsbergring lässt eine bauliche Erweiterung, im Sinne eines zusätzlichen Anbaus, nur bedingt zu. Inhalt der 8. Änderung ist entsprechend die Erweiterung des Baufensterns des bestehenden Kindergartens in nordwestlicher Richtung auf das Grundstück Gemarkung Ascheberg, Flur 63, Flurstück 238, das aktuell als Stellplatzfläche genutzt wird. Die bestehenden Stellplatzflächen sollen auf das gegenüberliegende Grundstück Gemarkung Ascheberg, Flur 63, Flurstück 236 verlagert werden. Der dort bereits als Stellplatzfläche festgesetzte Bereich muss erweitert werden bzw. die dort festgesetzte Wiese / Weide muss teilweise zurückgenommen werden.

Im Verfahren erfolgt keine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung der Planung im Sinne des § 3 Abs. 1 BauGB. Die Öffentlichkeit hat Gelegenheit, sich in der Zeit vom 02.06.2020 bis zum 22.06.2020 (einschließlich) innerhalb der regulären Öffnungszeiten des Rathauses in Raum O.01 über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten und sich zur Planung zu äußern. Dies kann bspw. auch telefonisch oder per E-Mail erfolgen.

 

Zuständiger Sachbearbeiter:

Stefan Backmann

Tel.: 02593 / 609-6011

E-Mail: › backmann(at)ascheberg.de

 

 

• 3. Änderung des Bebauungsplanes A 59 „Gewerbegebiet Steenrohr“

Anlass für die 3. Änderung des Bebauungsplanes A 59 "Gewerbegebiet Steenrohr" ist die Schaffung jeweils einer zusätzlichen untergeordneten nördlichen Erschließungsmöglichkeit für die Grundstücke Gemarkung Ascheberg, Flur 45, Flurstück 131 und 128 über die Straße Steenrohr.

Im Verfahren erfolgt keine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung der Planung im Sinne des § 3 Abs. 1 BauGB. Eine Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB erfolgt zu gegebener Zeit.

Die Abgrenzung des Geltungsbereiches der 3. Änderung des Bebauungsplanes A 59 "Gewerbegebiet Steenrohr" ergibt sich aus dem beigefügten Lageplan.

 

Zuständiger Sachbearbeiter:

Stefan Backmann

Tel.: 02593 / 609-6011

E-Mail: › backmann(at)ascheberg.de

 

 

 

• Bebauungsplan H 33 „Gewerbegebiet Ondrup“

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Offenlage)

Planungsanlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes H 33 "Gewerbegebiet Ondrup" ist die Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen sowie die Ausweisung einer Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung "Feuerwehr". Um die bauplanerischen Voraussetzungen zu schaffen, ist die Aufstellung des Bebauungsplanes H 33 "Gewerbegebiet Ondrup" erforderlich, um das Gebiet nach den kommunalen Zielsetzungen zu entwickeln.

 

 

 

• 76. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Ascheberg für den Bereich „Gewerbegebiet Ondrup“

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB (Offenlage)

Planungsanlass für die 76. Änderung des FNP für den Bereich "Gewerbegebiet Ondrup" ist die bauplanungsrechtliche Ausweisung von Gewerbeflächen und neuen Standortes für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in der Ortschaft Herbern.

Eine Umwandlung der "Fläche für die Landwirtschaft" in "Gewerbliche Bauflächen" und "Fläche für den Gemeinbedarf" mit der Zweckbestimmung "Feuerwehr" ist beabsichtigt.

 

 

• 12. Änderung des Bebauungsplanes H 3 "Altenhamm"

hier: Offenlage gemäß 3 Abs. 2 BauGB

 

Anlass für die Aufstellung der 12. Änderung des Bebauungsplanes H 3 „Altenhamm“ ist die geplante Umstrukturierung auf dem Grundstück Gemarkung Herbern, Flur 27, Flurstück 433. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes H 3 „Altenhamm“, der für das o.g. Grundstück ein Gewerbegebiet festsetzt. Durch die o.g. Bebauungsplanänderung soll für diesen Bereich zukünftig ein Mischgebiet festgesetzt werden, um das Grundstück sowohl zu gewerblichen sowie zu wohnbaulichen Zwecken nutzen zu können.

 

 

 

• Aufstellung einer Klarstellungs-und Ergänzungssatzung im Bereich der Bergstraße im Ortsteil Herbern und frühzeitige Beteiligung

hier: Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Planungsanlass für die Aufstellung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung gem. § 34 Abs. 4 Nr. 1 und Nr. 3 BauGB ist die bauplanungsrechtliche Sicherung des Bestandes im Bereich der Bergstraße in der Ortschaft Herbern sowie die Einbeziehung von südlichen angrenzenden Grundstücken im Rahmen einer Ergänzungssatzung gem. § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB. Im Rahmen der Ergänzungssatzung wird die vorhandene Erschließungsstraße bauplanungsrechtlich gesichert und die Bebaubarkeit des Grundstückes Gemarkung Herbern, Flur 14, Flurstück 756 festgelegt, um eine geordnete städtebauliche Entwicklung in diesem Bereich zu gewährleisten.